A vendre, sur la plaine de Monthion, une charmante commune proche d'Albertville, venez découvrir cette maison mitoyenne entièrement rénovée, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Offrant 90 m² habitables pour environ 140 m² utiles, ce bien ne nécessite aucun travaux. vous n'avez plus qu'à poser vos valises! La maison s'articule sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de plusieurs espaces annexes très pratiques : un garage, une buanderie et une cave, parfaits pour le rangement ou pour créer des zones techniques bien distinctes de la partie vie.
Le premier étage s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux belles chambres sous combles, avec le charme de poutres apparentes qui apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Une salle de bain vient compléter cet étage. À l'extérieur, une cour privative vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le chauffage est assuré par un système climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver.
Proposée au prix de 290 000 , cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant esthétique, fonctionnalité, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CREAT'IMMO : Agent immobilier - Sandrine MORLOTTI Carte T 73012022000000028
90 m²
3 222 €
143 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
1900
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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