BEAUVOIR-DE-MARC Maison familiale avec piscine et jardin paysagé Un véritable havre de paix, sans aucun travaux ! Vous recherchez une maison prête à vivre, parfaitement entretenue et offrant de beaux espaces intérieurs comme extérieurs ? Venez découvrir cette charmante maison de 112 m2, implantée sur un terrain clos de 900 m2, située sur la commune de Beauvoir-de-Marc. Dès les beaux jours, vous profiterez pleinement de son extérieur soigneusement aménagé et exposé plein Sud, véritable prolongement de la maison. Vous disposerez notamment d'un jardin clos de 750 m2, agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une agréable terrasse avec pergola ainsi que d'un pool-house de 20 m2. Une seconde terrasse de 40 m2 à l'avant de la maison complète les espaces extérieurs et offre différents espaces pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un intérieur lumineux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre parentale complète ce niveau, avec la possibilité de créer facilement une salle de bains attenante. À l'étage, l'espace nuit propose 3 confortables chambres avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Pour votre confort, la maison bénéficie également d'un garage et d'une cave. Les atouts - Maison sans travaux - 112 m2 habitables - Terrain clos de 900 m2 - Jardin exposé plein Sud - Piscine - Pool-house de 20 m2 - Terrain de pétanque - Deux terrasses - 4 chambres - Garage et cave Consommation électrique : environ 190 EUR / mois Taxe foncière : 540 EUR Un bien idéal pour une famille Vous souhaitez poser vos valises dans une maison entretenue, fonctionnelle et parfaitement aménagée, tout en profitant d'un extérieur pensé pour les moments de détente et de convivialité ? Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez Leone Immobilier pour organiser votre visite.
Contact : Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite maison individuelle Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D 199/ GES B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830EUR et 2400EUR
Accueil - Particulier | Géorisques
112 m²
2 670 €
900 m²
5
4
1
1
1949
Oui
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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