Maison 6 chambres ossature bois coeur Herbignac sur 1600m2 de te
Herbignac 44410
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 449000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette belle maison familiale à ossature bois construite en 2007, située au coeur d'Herbignac, à proximité immédiate des commerces à pied, dans un cadre de verdure sans vis à vis! Sur 1600m2 de terrain
? Les atouts de la maison :
6 chambres spacieuses dont une suite parentale
3 salles d'eau et 3 toilettes
Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied
Séjour lumineux de 48 m² ouvert sur l'extérieur
Cuisine conviviale de 20 m², baignée de lumière naturelle, et son cellier
? Côté extérieur :
Terrasse sud sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours
Jardin arboré de 1 600 m², entièrement clos, calme et intime
Portail électrique pour plus de confort et de sécurité
? Confort moderne :
Chauffage à inertie économique
Gaz de ville pour la cuisine
Cellier + cave américaine
Une maison familiale chaleureuse, lumineuse et parfaitement située, offrant calme et confort de vie.
? Herbignac commerces et commodités à pied
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 et 3280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
