En exclusivité ! Un bien rare sur ce secteur / Limite Sassenage secteur La Poya Située dans une petite copropriété sécurisée et fermée, au calme (portail électrique et portillon piétons), cette maison familiale traversante parfaitement entretenue construite en 1990, bénéficie d'un emplacement privilégié : - À 5 min à pied du tramway (terminus La Poya) et du bus- À 2 min à pied du parc de la Poya- Proche des commerces et des écoles Maison 6P mitoyenne par le garage, d'une surface de 125 m2 (156 m2 totale au sol), posée sur un terrain clos de 390 m2 avec vue sur la Chartreuse et le Vercors. Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée :
Belle entrée avec placards
WC séparés
Séjour lumineux de 34 m2 avec coin salle à manger et cheminée à insert, ouvrant sur la terrasse et le jardin
3 chambres de 10, 11 et 12 m2 dont deux avec placards,
Suite parentale de plus de 23 m2 avec grands placards, coin bureau et salle d'eau (douche)
Salle de bains avec baignoire et WC
Équipements :
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage bois
Volets bois + stores vénitiens
Velux avec volet roulant électrique
Alarme
Fibre
Porte blindée
Toit isolé et entretenu
Nombreux rangements
Taxes foncières : 2595 euros. Charges de copropriété : 343 euros/an. Cette maison familiale saura vous offrir un cadre de vie agréable, entre calme, verdure et confort de vie à proximité de toutes les commodités. Idéal pour voir grandir toute la famille. Le prix de ce bien est de 449 000 euros Frais d'agence inclus. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
125 m²
3 592 €
34 m²
390 m²
6
4
1
1
2
35 € / mois
1990
Sud
Ouest
1
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valerie Micheli
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