Vente maison 7 pièces
479 000 €

Référence

047-2025-C

Maison 7 pièces - 137 m2 - 4 chambres- Piscine- 841m2 de ter

Communay 69360

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 465000 euros).

Maison familiale 137 m2 avec piscine Communay
À seulement 20 minutes de Lyon et 12 minutes de Vienne, cette maison individuelle de 137 m2 est située sur la commune de Communay, à 800 m du centre du village, dans un secteur calme, hors lotissement. Les volumes sont Lumineux et fonctionnels
L'entrée dessert un WC indépendant, puis un séjour cathédrale de 34 m2 offrant une belle hauteur sous plafond et une cheminée. La cuisine indépendante de 11 m2, pouvant être ouverte sur le séjour, communique directement avec une véranda. Un second salon au rez-de-chaussée complète l'ensemble ; il peut aisément faire office de bureau ou de chambre parentale, selon vos besoins.
L'espace nuit est à l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et balcon.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Depuis l'étage, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les Alpes.
Extérieurs & annexes
Le terrain clos de 841 m2, sans vis-à-vis, accueille :

une piscine orientée sud-est,

une terrasse d'environ 30 m2 orientée sud-ouest,

un abri de jardin,

un garage double de 30 m2 en sous-sol.

Équipements & confort

Chaudière gaz à condensation (2017)

Menuiseries double vitrage

Volets roulants motorisés

Pergola bioclimatique

Fibre optique Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

Environnement & accès
La maison profite d'un environnement paisible avec un accès rapide aux écoles, au collège, à la gare de Sérézin-du-Rhône et à l'autoroute A7.
Pour toute demande de visite, contactez Charlotte Forêt Neyret Immobilier Communay 04 72 30 01 70