Vente maison 6 pièces

499 000 €

MAISON FAMILIALE AU CALME- 4 chambres- 124 m2 + DOUBLE GARAG

Communay 69360

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Neyret Immobilier Communay vous présente en exclusivité cette maison individuelle construite en 2000, située en fond d'impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis, à moins d'un kilomètre à pied du centre du village et à proximité immédiate des écoles et du collège. Accès rapide à Lyon en environ 20 minutes.
La maison développe 124 m2 habitables, offrant de beaux volumes et une excellente distribution.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon / salle à manger lumineux avec plafond cathédrale, bénéficiant d'une triple exposition et donnant accès à deux terrasses sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une buanderie / cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une grande salle de bains et un WC indépendant.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 800 m2, plate, arborée et piscinable, avec un double garage attenant de 43 m2.
Prestations : chauffage au gaz, panneaux solaires, cheminée, climatisation, fenêtres PVC double vitrage, volets bois, adoucisseur d'eau, alarme, visiophone et portail électrique.
Maison idéale pour une famille recherchant le calme, l'espace et la proximité des commodités. Bien rare sur le secteur.
Pour toute demande de visite, veuillez contacter l'agence au 04 72 30 01 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

167

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)