À Vendre Maison 5 Pièces de 97 m2 à Roussillon à 20 minutes de vienne Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, sur les hauteurs de Roussillon, cette charmante maison de plain-pied de 97 m2, construite en 1988, offre un cadre de vie agréable . Sur un terrain clos et arboré de 525 m2, elle dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Un intérieur confortable et bien équipé Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 33 m2, lumineuse et chaleureuse, équipée d'une cheminée gainée et d'une climatisation réversible. La cuisine aménagée et équipée facilite la préparation de bons repas. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Des équipements pratiques et modernes o Fenêtres double vitrage avec moustiquaires o Volets roulants électriques o Climatisation réversible + cheminée o Chaudière gaz de ville o Isolation toiture réalisée en 2020 o Panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 2 700 EUR Un extérieur pensé pour la détente Profitez d'un agréable espace extérieur avec une terrasse, un salon de jardin en pierre, ainsi qu'un espace barbecue avec four à pizza pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des dépendances et facilités de stationnement Cette maison dispose également de nombreux espaces fonctionnels : o Atelier et buanderie o Abri bois et abri moto o Carport pour camping-car o Grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules Idéalement située, cette maison combine calme, confort et proximité avec le centre de Roussillon et les principaux axes routiers. À découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Ce bien vous est présenter par Marilyne, Agent Commercial (EI) Immatriculée aux registres spéciaux des commerciaux (RSAC), Tribunal de Commerce d'Aubenas, sous le numéro 842 120 362.Vous pouvez nous retrouver sur Serrières, Annonay et St Rambert d'Albon.
97 m²
2 887 €
525 m²
5
4
1988
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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