À découvrir à Saint-Siméon-de-Bressieux, cette agréable maison mitoyenne de 98 m2, exposée sud-ouest, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. Côté confort, ce foyer bénéficie d'un véritable atout : son chauffage par pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à bois, qui apporte chaleur et convivialité en hiver. Sa performance énergétique est classée D, avec une excellente classe climat B. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant directement sur le jardin (terrain offrant un potentiel constructible, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur), d'un balcon accessible depuis le salon et d'un beau terrain de 580 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol aménagé apporte un espace supplémentaire appréciable et comprend notamment une salle de bain et des WC séparés. Une authentique cave en terre battue, idéale pour conserver vin, fruits et légumes, complète le bien. Le bien est en bon état général et dispose également d'un garage et d'une place de stationnement. Une propriété pleine de charme qui réunit espace, jardin, confort énergétique et potentiel d'évolution, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
98 m²
2 194 €
580 m²
5
3
2
2
1949
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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