Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 444000 euros).
VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION ALÈS QUARTIER RECHERCHE. Une perle rare au coeur de la ville. Perchée sur les hauteurs d'Alès, cette somptueuse villa d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités tout en offrant une intimité totale et une vue imprenable sur les collines environnantes exposées plein sud. Caractéristiques principales : 6 chambres lumineuses pour accueillir famille et invités. Un vaste séjour ouvert sur une vue panoramique exceptionnelle. Maison quatre faces, avec une architecture pensée pour maximiser lumière et confort. Garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Parc arboré clôturé, soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible. Piscine avec pool house pour des moments de détente en toute sérénité. Dépendance offrant des possibilités supplémentaires (bureau, atelier, logement). Un parc arboré de belles essences et divisible. Implantée sur une grande parcelle sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira.
Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 444 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 3250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
