Baobab vous propose en exclusivité, cette charmante maison située à Barby au tarif de 419 900 (honoraires Baobab de 9900 inclus).??
Maison jumelée par le garage de 110m2 habitables implantée sur une parcelle de 377m². Elle se situe au fond d'une impasse dans un secteur calme de la commune et à été entièrement rénovée ces dernières années (aucun travaux à prévoir).
Au RDC : Une entrée desservant une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de 36,5m² et un accès direct sur une première terrasse. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Un vaste pallier de dégagement avec placard et WC indépendant . Une véranda qui fait le lien entre le garage, une seconde terrasse et le pallier de dégagement.
Au 1er étage : Un palier dessert 3 chambres toutes avec placards ainsi qu'une salle de bains avec un second WC.
Au Sous-sol : Un pallier, une grande pièce centrale de 25m2, un espace atelier rangement et une chaufferie local technique.
A l'extérieur : Joli jardin entièrement clos, arboré et soigné avec deux terrasses Nord et Sud de 45m². Un garage de 16m² avec porte motorisée et accessible également depuis l'intérieur. Cour goudronnée avec plusieurs places de parking devant la maison.??? ??
Chauffage par PAC Air/Eau + insert bois. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants solaires. Tout à l'égout.?.. Aucun travaux à prévoir.?
L'avis Baobab : Coup de coeur assuré pour cette belle maison lumineuse et fonctionnelle sans aucun travaux et dans un quartier calme en fond d'impasse. Ses extérieurs soignés et bien aménagés, ses 2 terrasses et ses annexes (garage, sous-sol, etc...) finiront de vous séduire.
Baobab immobilier,? Vous bougez, nous aussi!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 et 1753.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
