Baobab vous propose en exclusivité cette charmante maison de 150m² habitables située à Chambéry au tarif de 429 900 (Honoraires Baobab de 9 900 inclus).
Maison familiale implantée sur une parcelle de 626m2 dans un environnement calme et résidentiel. Développant près de 120m² habitables, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle ainsi qu'une agréable terrasse. Elle bénéficie d'un garage attenant et se situe à proximité des écoles, commerces et axes principaux.
Au RDC : Une entrée desservant une agréable pièce de vie de plus de 35m² comprenant salon et salle à manger avec accès direct sur deux terrasses. Une cuisine indépendante équipée et aménagée, un second salon pouvant être aménagé en chambre de plain-pied, bureau ou salle de jeux, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. Au 1er étage : Un dégagement desservant 4 chambres, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les extérieurs : Deux terrasses accessible depuis la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Un magnifique jardin arboré et entièrement clos composé de plusieurs espaces aménagés.
Les équipements : Une chaudière à granulés de bois pour le chauffage et l'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage changées récemment, interphone...
L'avis Baobab : Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial offrant de beaux volumes dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Son agencement permet d'envisager facilement une chambre de plain-pied ou un espace de télétravail selon les besoins.
Baobab ImmobilierVous bougez, nous aussi !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
120 m²
3 583 €
35 m²
626 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
Oui
1985
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yoann Labourdette
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