Exclusivité CASTEL IMMOBILIER - neuf - maison contemporaine entièrement finie - 4 chambres dont chambres parentales - grande pièce de vie lumineuse - 542 m2 de terrain.
Maison contemporaine RE 2020 143 m² Terrain clos de 542 m² Frais de notaire réduits
Dans un environnement résidentiel de la commune de Chanas, découvrez cette maison neuve de 143 m², à l'architecture contemporaine toit plat, aux lignes épurées et aux belles prestations.
Construite en briques creuses, cette maison allie efficacité énergétique (DPE A), confort moderne et design soigné.
Les atouts principaux :
Terrain de 542 m² entièrement clos avec murets et brise-vues anthracite neufs Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux Garage avec porte motorisée Portail motorisé + portillon indépendant Maison lumineuse avec nombreuses ouvertures et accès sur l'extérieur Extérieurs aménagés : allée goudronnée, entrée couverte et terrasse extérieure également carrelée.
Rez-de-chaussée:
-Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur -Cuisine équipée avec îlot central -Chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, vasque) + dressing -WC suspendus de marque et prestations soignées
Étage:
-Chambre parentale avec douche, vasque, espace dressing, et accès terrasse -Deux autres chambres lumineuses dont une avec accès terrasse -Salle de bain indépendante (vasque, baignoire) -WC séparés
Prestations premium :
-Menuiseries aluminium et PVC double vitrage -Volets roulants motorisés -Matériaux et finitions de qualité A-ucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à personnaliser les aménagements extérieurs selon vos envies.
Une maison idéale pour les familles, les actifs en télétravail ou les acquéreurs à la recherche d'un bien neuf sans compromis sur le style, le confort et la performance énergétique.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 386.00 et 522.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Directeur d'Agences - Jonathan Castel
Villa
138 m²
2 609 €
10 m²
572 m²
5
4
1
1
2
2024
1 (10 m²)
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
36
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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