Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 1970, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 289 m² de surface habitable et son terrain de 4009 m². Cette propriété est prête à accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et accueillant. Imaginez-vous profiter de la vue dégagée depuis votre séjour de 62 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage et sécurisé par des volets roulants éléctrique. La maison, en très bon état, dispose de deux niveaux et d'un sous-sol, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec ses six chambres et ses deux salles de bains, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le jardin, agrémenté d'une piscine au sel chauffé de 14x6 m et d'un terrain de pétanque, est parfait pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le stationnement intérieur et extérieur, avec trois places chacun, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules. Cette maison, située dans un environnement de standing, est un véritable havre de paix. Elle dispose d'un chauffage individuel granulé de 2020, d'une climatisation reversible dans la pièce de vie et les quatres chambres principales, ainsi et d'un assainissement conforme, assurant un confort optimal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un bus à 1 minute à pied, un médecin , plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires plusieurs collèges, plusieurs alimentations générales à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 et 3370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
289 m²
1 896 €
62 m²
4009 m²
7
6
2
1
4
Oui
1970
3
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain Martin
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