Maison familiale de 230 m² située à 10 min de LESCAR. Construite en 1980 et entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette belle propriété offre de généreux volumes et des prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 50 m², exposé plein sud, équipé d'un poêle à bois et d'une cave à vin, ainsi qu'un grand salon indépendant. La grande cuisine contemporaine, chaleureuse et fonctionnelle, est dotée d'un second poêle à bois. Elle dispose de cinq chambres, dont deux suites parentales avec un grand dressing. Elle comprend également une salle de bain complète, deux salles d'eau aux finitions soignées, ainsi que quatre WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois de plus de 60 m² avec pergola. Les atouts supplémentaires : ballon thermodynamique, portail neuf, terrain de 1 000 m² piscinable et vue sur le lac. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1851.00 et 2505.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Phoenix Immo : Yann Pelian Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
230 m²
1 865 €
40 m²
1000 m²
8
5
1
2
4
Oui
1980
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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