Vente maison 8 pièces

452 000 €

Propriété avec gîte exploitable + fort potentiel de rénovati

Bardos 64520

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À la recherche d'un bien à fort potentiel, offrant rentabilité immédiate et perspectives de valorisation ?
Cette propriété représente une opportunité rare.
Implantée sur un terrain de 3 440 m2, orienté d'Est en Ouest, avec possibilité de surface supérieure selon les projets et autorisations, elle se compose de :
-Une partie actuellement habitable et exploitée en gîte rural.
-Une seconde partie à rénover, idéale pour créer une habitation supplémentaire, plusieurs logements ou développer une activité touristique.
Fort potentiel pour investisseurs :
-Possibilité de division parcellaire (selon autorisations d'urbanisme)
-Création de plusieurs lots ou logements
-Développement d'un projet locatif (longue durée, saisonnier, coliving...)
-Valorisation foncière intéressante
Idéal également pour :
-Résidence principale avec projet évolutif
-Investisseur souhaitant combiner rendement et plus-value
-Porteur de projet touristique ou familial
Les + :
-Grand terrain exploitable
-Rentabilité potentielle immédiate via le gîte
-Multiples scénarios d'aménagement
Une propriété qui s'adapte à vos ambitions : habiter, exploiter, diviser, valoriser.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Marcelle LADEUIX - 0679854792 - m.ladeuix@hetreimmobilier.fr
Agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

242

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)