Maison moderne à Fontaine 127 m² avec jardin / garage
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Fontaine, cette maison allie confort, modernité et une excellente performance énergétique. À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), elle offre un cadre de vie pratique et paisible.
Les atouts de cette maison : - Surface habitable de 127 m² agencée avec soin. - Performance énergétique : Classe B (confort thermique optimal et économies assurées). - Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison. - Extérieur agréable : Jardins à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours.
Rez-de-chaussée : Un espace de vie tourné vers l'extérieur Le coeur de la maison est composé d'une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine moderne. Cet espace convivial donne directement accès à la terrasse et au jardin arrière.Le rez-de-chaussée comprend également : - Une belle chambre. - Une salle d'eau fonctionnelle. - Un WC indépendant. - Un cellier pratique, idéalement situé entre la cuisine et le garage, pour optimiser votre rangement.
À l'étage : L'espace nuit L'étage est entièrement dédié au calme et à l'intimité, avec : - Deux chambres spacieuses. - Un dressing aménagé. - Un WC séparé.
Un grand garage Un atout de taille : un garage de 29 m² doté d'une mezzanine, offrant un volume de stockage exceptionnel pour vos véhicules, vélos ou équipements. Une maison coup de coeur, prête à vous accueillir, sans travaux, bien conçu et idéalement situé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Hervé MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803260124
