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Maison rénovée avec goût Vue dominante Fontaines-sur-Saône En position dominante sur les hauteurs de Fontaines-sur-Saône, découvrez cette magnifique maison des années 50, entièrement rénovée avec soin. Elle allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité, dans un cadre verdoyant et paisible. Exposée plein ouest, elle bénéficie d'une vue dégagée et de volumes généreux, parfaits pour accueillir une vie de famille confortable et harmonieuse. - Les atouts de la maison : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse avec vue Cuisine équipée ouverte, avec cellier attenant Salle à manger conviviale dans le prolongement des espaces de vie Suite parentale de plain-pied, pour un confort optimal Espace invités au niveau inférieur avec buanderie attenante, laissant la possibilité d'aménager une nouvelle suite À l'étage supérieur : espace enfants avec deux chambres, une salle de bain et un coin jeux -Prestations techniques et confort : Pompe à chaleur, climatisation gainable, cheminée à foyer fermé Double vitrage aluminium, toiture récente, électricité refaite à neuf Chauffe-eau thermodynamique pour des performances énergétiques optimisées - Extérieurs : Jardin bucolique, arboré, piscinable Double garage + stationnements supplémentaires Un bien rare à Fontaines-sur-Saône, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de confort moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Lyon.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 et 2590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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