NOUVEAUTÉ FOS-SUR-MER - EN EXCLUSVITÉ L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de type 3 de 74,93 m² habitables, mitoyenne d'un côté, édifiée sur une parcelle de 342 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine américaine aménagée et équipée avec espace salle à manger de 31,57 m², ainsi qu'un salon de 15 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Ce niveau comprend également un cellier de 3,75 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, dont une de 10,46 m² au rez-de-chaussée et une seconde de 12,68 m² à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine et d'une terrasse, le tout sur une parcelle de 342 m². Pour votre confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel électrique, d'une VMC simple flux ainsi que de menuiseries PVC double vitrage. Cette maison offre une configuration fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 et 1430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
74.93 m²
4 124 €
342 m²
3
2
1
1
1994
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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