NOUVEAUTÉ FOS-SUR-MER EN EXCLUSIVITÉ MAISON T5 AVEC JARDIN ET TERRASSE AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente cette maison de type 5 de 89 m² habitables, mitoyenne d'un côté et répartie sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 176 m² avec jardin et terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial. Dans la continuité, une salle à manger avec coin cuisine complète cet ensemble fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un dégagement permettant de desservir les différentes pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente durant les beaux jours. Un cabanon extérieur vient également compléter la propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Située à Fos-sur-Mer, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie de tous les jours. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison clé en main offre une configuration fonctionnelle et agréable, permettant une installation immédiate. Une belle opportunité pour une famille recherchant trois chambres, un jardin, une terrasse et une maison prête à habiter. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 610.00 . Date de réalisation du DPE : 23-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
89 m²
3 539 €
176 m²
4
3
1
1 (séparé)
2012
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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