À LAGRAVE, découvrez cette jolie maison de plain-pied, offrant 120 m² habitables sur un terrain clos de 600 m², avec piscine. Construite en 2012 et parfaitement entretenue, elle se situe dans un quartier résidentiel calme, idéal pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand placard et un WC indépendant. L'espace de vie, spacieux et lumineux, comprend une cuisine équipée ouverte, un salon cosy et un coin repas avec vue directe sur le jardin et la piscine. Un cellier/buanderie attenant ajoute à la fonctionnalité du lieu.
La partie nuit, bien séparée, se compose de trois chambres, d'un bureau (ou 4e chambre), et d'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne.
Côté confort : double vitrage PVC, climatisation réversible, poêle à granulés, VMC, fibre optique tout a été pensé pour un bien-être optimal en toute saison.
À l'extérieur, profitez d'une exposition plein Sud, d'une terrasse ombragée par un store, d'un jardin joliment aménagé, d'un portail électrique, d'un abri de jardin, et d'une piscine 2,5 x 4,5 m.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison allie tranquillité et praticité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
2 192 €
5
4
1
2012
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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