MATTON-ET-CLÉMENCY Maison 218 m² Coup de coeur rénové, prête à vivre
Située en plein coeur de la campagne, cette maison mitoyenne entièrement refaite à neuf, orientée plein Sud, offre 218 m² de confort sur 3 niveaux, avec un terrain de 1308 m². Un bien rare, calme, lumineux, idéal pour ceux qui recherchent espace, authenticité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée : Garage 40 m² Remise 62 m² Second garage 30 m² Salle de bain 8 m² WC séparé Couloir Bar 11 m².
Au 1er étage : Palier 20 m² Cuisine 19 m² équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes) Séjour 40 m² avec cheminée Chambre 15 m² Salle de bain 10 m² WC Couloir.
Au 2e étage : Deux chambres (16 et 13 m²) Grande mezzanine 55 m².
Un bien spacieux, rénové, chaleureux, prêt à accueillir une famille, un couple ou un primo?accédant.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Florian Mercier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 648 191 SEDAN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
218 m²
1 050 €
6
3
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FLORIAN MERCIER
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