Demeure familiale d'exception 315 m² sur parc de 2016 m² ( 2 Maisons + 2 studios)
Coup de coeur assuré pour cette propriété rare et polyvalente de 315,88 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 016 m² et sans vis-à-vis .
Situé dans un quartier calme et recherché proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), ce domaine se compose de deux habitations indépendantes et de deux studios avec leur entrée privée.
- Maison Principale (147 m²) :
RDC : Vaste salon/séjour de 42 m² avec cheminée à foyer fermé, cuisine moderne équipée ouverte sur une véranda lumineuse.
Étage : Grande mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privée avec WC, seconde salle de bains indépendante avec WC.
Dans cette maison contient aussi un studio équipé de 19 m² avec son entrée indépendant : Salon, Cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec WC.
Annexes : un garage (19 m²) et un sous-sol/buanderie (19 m²).
- Seconde Maison Indépendante (132 m²) :
Cuisine aménagée, salon/salle à manger de 29 m², 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau et WC privatifs.
Combles de 60 m² exploitables selon vos besoins. Un sous-sol de 86 m² (possibilité d'installer une piscine, salle de sport, atelier ou stockage).
Dans cette maison contient aussi un studio équipé de 17 m² avec son entrée indépendante : Salon, Cuisine aménagé, un chambre et salle d'eau avec WC.
Prestations annexes uniques : Un grand garage de 27 m², une cave et une annexe
Chaque habitation possède son accès privatif, sa terrasse et son espace jardin préservé. Propriété idéale pour un projet familial intergénérationnel, une profession libérale ou un investissement locatif de premier ordre.
Une opportunité unique à visiter sans tarder ! Plus de photos et dossier technique sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1553.00 et 2102.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW INFINITY : Stéphanie PICHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours
Maison traditionnelle
315.88 m²
2 659 €
2016 m²
12
7
3
3
6
219.75 € / mois
1984
Est
Ouest
Oui
2
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie PICHOT
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