Maison ancienne rénovée avec goût 145 m² 4 chambres Terrain de 2 200 m² Garage
Laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne, bâtie en 1996 et entièrement rénovée en 2019, qui allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort moderne. D'une superficie habitable de 145 m², elle s'ouvre sur un vaste terrain arboré de 2 200 m², offrant un environnement paisible et verdoyant.
À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, en excellent état. Vous disposerez de 4 chambres confortables, dont une belle suite parentale de près de 20 m² avec dressing, idéale pour créer votre cocon privé. Deux salles d'eau modernes et deux WC viennent compléter cet espace de vie fonctionnel et chaleureux.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Les menuiseries bois avec double vitrage assurent à la fois confort thermique et charme authentique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, s'ouvre sur une vue dégagée sur la campagne environnante, propice à la détente. Un garage avec porte motorisée complète ce bien.
Côté confort : chauffage individuel (chaudière au fioul et poêle à bois), isolation refaite en laine de verre, internet haut débit avec accès à la fibre, et assainissement via micro-station installée et contrôlée en 2020.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 5 minutes des commerces, écoles, maison de santé, équipements sportifs, piscine et espaces verts. De nombreux établissements scolaires (de la crèche au lycée) se trouvent à proximité. En bonus, un accès direct à de multiples sentiers vous permettra de belles balades à pied ou à vélo.
Un bien rare, mêlant charme, confort et cadre de vie privilégié.Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 et 3540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
145.49 m²
2 715 €
2200 m²
5
4
2
2
1996
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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