OSNY Maison individuelle 7 pièces 164 m² Quartier recherché -
Située à Osny , dans l'un des meilleurs quartiers de la commune
Maison individuelle de 164 m² au sol (153 m² habitables) vous séduira par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires, collège, lycée), des transports, des grands axes, des centres commerciaux de l'Oseraie et de Valony, ainsi que du pôle santé Sainte-Marie.
Édifiée sur une parcelle de 431 m², sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'une exposition Sud / Sud-Est et d'un ravalement neuf sous garantie décennale.
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un séjour double, traversant de plus de 40 m², très lumineux, avec poêle à bois Une cuisine aménagée et équipée, séparée, avec accès direct à la terrasse et au jardin Une suite parentale avec placard (chambre de 13 m²) et salle de bain Un dressing, un cellier et un WC séparé Un garage de 25 m² À l'étage :
Un beau dégagement dessert 3 chambres avec placards et dressing , Une suite parentale avec salle d'eau , salle de bains , wc séparé et une pièce débarras, pouvant être transformée en petite chambre ou bureau
Les extérieurs : Une terrasse très ensoleillée Un abri de jardin avec espace de stockage pour le bois 2 stores extérieurs (4 m et 5 m) En plus du garage, possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires sur la partie privative Une maison familiale rare sur le secteur, offrant volumes, confort et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché.
À visiter sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1735.00 et 2348.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
153 m²
3 235 €
42.00 m²
431 m²
8
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien ROUSSE
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