EXCLUSIVITÉ Maison familiale 4 chambres avec jardin RARE SUR LE SECTEUR Quartier La Groue
Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 92 m² habitables et 104 m² au sol, est idéalement pensée pour la vie de famille et vous offre des espaces fonctionnels et lumineux.
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée :
- Entrée - Séjour lumineux avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée (ouverte) - Salle d'eau avec WC - Chambre
Étage :
- 3 chambres (dont 1 avec mezzanine) - Salle de bains avec baignoire et douche
Le sous-sol total composé de 3 pièces (buanderie/chaufferie + 2 pièces) vous offre de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec terrasse, d'un cabanon d'environ 13 m² à réaménagé et d'un emplacement de parking.
Les atouts majeurs :
- DPE D - Double vitrage - 4 chambres - Sous-sol total - Jardin spacieux et agréable
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737.00 et 2351.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Virginie MONIER Carte T 814564522
92.5 m²
3 546 €
23.50 m²
594 m²
5
4
1
1
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie MONIER
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