Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 341050 euros).
- OSNY - Maison individuelle de charme avec vue exceptionnelle sur le parc de Grouchy
À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette belle maison ancienne pleine de charme et de caractère, offrant une vue incroyable sur le parc de Grouchy.
Cette maison individuelle séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes et ses prestations : belle hauteur sous plafond, parquet, luminosité et nombreux éléments de cachet.
L'entrée, indépendante, ouvre sur une maison particulièrement agréable à vivre. Le rez-de-chaussée propose , un salon avec poêle à bois , une cuisine aménagée récente et indépendante, ainsi qu'une chambre et un bureau. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, accompagnées d'une salle de bains et de WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, composé notamment d'un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'un espace cave et de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle cour pavée, accessible par un portail électrique, permettant de stationner facilement deux véhicules supplémentaires. Jardin avec terrasse exposée SUD à l'arrière sans vis à vis.
Les fenêtres ont été récemment changées et la maison ne nécessite pas de gros travaux particuliers : elle offre ainsi le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un confort appréciable au quotidien.
Une maison rare, individuelle, lumineuse et pleine de cachet, bénéficiant d'un emplacement privilégié et surtout d'une vue exceptionnelle sur le parc de Grouchy.
Un bien avec une véritable âme et un charme fou, à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341 050 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1500.00 et 2300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
114 m²
3 149 €
410 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
5.26 %
1936
Sud
Est
1
Oui
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
359
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien ROUSSE
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