MAISON DE CHARME 210 M² PISCINE DÉPENDANCES FORT POTENTIEL REVEL-TOURDAN
Située à Revel-Tourdan, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison ancienne en pierre d'environ 210 m², parfaitement entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 214 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un très bel espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée par pompe à chaleur, terrasse partiellement couverte, cuisine d'été et espaces de réception.
La maison séduit immédiatement par son charme et son authenticité, avec notamment de magnifiques volumes voûtés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie ainsi que différents espaces fonctionnels : buanderie, salle d'eau, mezzanine Deux superbes pièces voûtées représentant environ 57 m² chacune viennent compléter ce niveau et offrent de multiples possibilités d'utilisation.
À l'étage, la partie nuit dispose de 4 chambres ainsi que d'une grande salle de bains.
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son important potentiel supplémentaire : ancienne grange, combles, hangars et cave voûtée exploitable permettent d'imaginer de nombreux projets et près de 100 m² supplémentaires à aménager.
Maison familiale, activité professionnelle, chambres d'hôtes, gîte, espace de réception, création de logements supplémentaires les possibilités sont nombreuses.
Côté technique, la maison a bénéficié d'un entretien régulier avec notamment toiture et façade rénovées, chauffage mixte, chauffe-eau solaire et un très bon classement énergétique avec un DPE C.
Un bien rare pour les amateurs de maisons anciennes de caractère, recherchant à la fois du charme, de beaux extérieurs, du calme et un véritable potentiel d'évolution.
À découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2029.00 et 2747.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Directeur d'Agences - Jonathan Castel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
210 m²
1 814 €
1214 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
Oui
1900
Oui
3
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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