Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
Maison Individuelle à rénover - 94 m² avec Jardin de 565 m² Située sur le secteur de Coat Pin à RIEC SUR BELON, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1952 et entièrement rénovée en 2021. Avec ses 94 m² habitables et son terrain de 565 m², cette propriété allie confort moderne et cachet.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 27 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud et son poêle à bois ainsi qu'une salle d'eau récente. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables.
La maison a été rénovée avec soin aussi bien par l'isolation des murs, la plomberie et la toiture. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme complètent les équipements de cette maison en bon état.
Vous trouverez à proximité les commodités essentielles.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence LUCAS IMMOBILIER
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lucas Immobilier : gérante - Julie LUCAS Carte T CPI29032021000000008 RCP 07009717
94 m²
3 184 €
27 m²
565 m²
6
3
1
2
5 %
1952
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
124
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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