Maison coup de coeur avec sous-sol complet et terrain de 1 458 m² Ruy-Montceau, hameau de Montceau
? Un véritable coup de coeur, sans travaux, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Située dans un environnement calme et agréable, sur le hameau de Montceau à Ruy-Montceau, découvrez cette charmante maison d'environ 90 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un beau terrain de 1 458 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations récentes et son excellent état général.
La partie habitation se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, équipée et récente, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct à la terrasse vient compléter agréablement cet espace de vie.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : vous y trouverez un grand garage, un espace buanderie ainsi qu'une quatrième chambre, idéale pour recevoir, aménager un espace indépendant ou créer un bureau selon vos besoins.
Côté prestations, cette maison bénéficie de nombreux équipements récents et appréciables au quotidien :
Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et rafraîchissant
Menuiseries PVC et volets roulants électriques
Adoucisseur d'eau
Portail électrique
Façade récemment refaite, en septembre 2026
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour et d'un vaste terrain de 1 458 m², offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre au calme.
Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, de beaux espaces extérieurs et le confort d'équipements modernes, sans avoir à prévoir de travaux.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
90 m²
3 556 €
40 m²
1458 m²
5
4
1
1 (séparé)
Oui
1989
Sud
5
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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