Découvrez cette élégante maison de maître de 179 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une organisation idéale pour la vie de famille.
Vous serez séduits par une vaste pièce de vie de près de 60 m² comprenant un espace salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert et un espace salle à manger convivial. La cuisine aménagée, attenante, peut facilement être agrandie selon vos envies.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle de bains privative, un toilette indépendant ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie.
À l'étage, une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire dessert deux grandes chambres de plus de 20 m², un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 040 m², la propriété offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour profiter des extérieurs et des loisirs en famille. Vous y trouverez une piscine, une cuisine d'été, un abri de jardin ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules.
Les parcelles sont en zone naturelle stricte du PLUiH. Elles ne sont donc pas constructibles.
Située dans un quartier résidentiel, cette maison allie charme, confort et potentiel.
Prestations complémentaires : raccordement au tout-à-l'égout, chauffage au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et cheminée dans la pièce principale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Alexandra Montero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 535 619 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ferme
179 m²
2 877 €
58 m²
5040 m²
5
3
2
2 (séparés)
1870
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexandra MONTERO
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