À Seilh Maison de caractère de 179 m² avec piscine sur 5 040 m² de terrain
Dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Toulouse, découvrez cette maison de caractère de 179 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 040 m² avec piscine.
Habitable immédiatement, elle offre de beaux volumes et un réel potentiel pour créer une maison à votre image.
Vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée, réunissant salon et salle à manger. La cuisine aménagée peut facilement être agrandie. Le rez-de-chaussée comprend également une grande entrée, une chambre avec salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie-chaufferie.
À l'étage, on découvre une mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, deux grandes chambres de plus de 20 m², un dressing, une salle de bains et un second WC.
À l'extérieur, place à l'espace : piscine, cuisine d'été, abri de jardin et vaste terrain arboré invitent à profiter pleinement des beaux jours. Les parcelles sont classées en zone naturelle stricte du PLUiH, préservant ainsi l'environnement de la propriété.
Un carport pour deux véhicules complète l'ensemble.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et d'une cheminée.
À proximité du Golf de Seilh, des commerces, écoles, de Blagnac et de l'aéroport, cette propriété conjugue charme, espace et emplacement privilégié.
Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant profiter d'un environnement préservé tout en restant proches de Toulouse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 et 4830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Alexandra Montero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 535 619 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ferme
179 m²
2 626 €
58 m²
5040 m²
5
3
2
2 (séparés)
1870
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexandra MONTERO
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