Venez découvrir cette superbe villa 4 faces, idéalement située entre Le Boulou et Perpignan, dans le charmant village de Villemolaque, offrant un environnement calme et paisible.
Implantée sur une vaste parcelle d'environ 2 500 m², dont une partie reste constructible, cette propriété présente de nombreuses possibilités : extension, création d'une seconde habitation, projet locatif ou professionnel Un véritable potentiel pour concrétiser vos projets.
La maison développe environ 128 m² habitables et se compose actuellement de trois appartements indépendants, chacun disposant de son propre espace extérieur. Sa configuration permet également de réunir facilement l'ensemble pour créer une spacieuse maison familiale.
Elle offre au total 5 chambres, une belle pièce de vie lumineuse ainsi que plusieurs espaces modulables selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et soigneusement entretenu, d'une piscine ainsi que d'une cuisine d'été d'environ 30 m² aménagée comprenant une pièce de vie avec espace cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Le garage dispose quant à lui d'un espace de stationnement et d'un atelier.
Côté confort, la propriété bénéficie de la climatisation dans l'appartement principal et dans la dépendance, d'un forage, de nombreuses places de stationnement et surtout d'une absence totale de vis-à-vis.
Cette propriété aux multiples possibilités s'adaptera parfaitement à différents projets : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, investissement locatif ou encore activité professionnelle. Son terrain offre également une belle perspective d'évolution grâce à sa partie constructible.
Un bien rare sur le secteur, offrant espace, intimité et potentiel Venez le découvrir, vous serez séduits par ses nombreuses possibilités !
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
