Vente maison 5 pièces

685 000 €

Maison ancienne

Sarcey 69490

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69490 - BEAUJOLAIS - MAISON EN PIERRE - 200 M2 - TERRAIN 1680 M2 - 3 CHAMBRES - PISCINE - BELLE VUE - CALME Efficity qui estime votre bien en ligne et Nathalie vous proposent cette belle maison avec piscine et vue sur les monts du Beaujolais. Coup de c?ur assuré pour cette charmante maison de famille qui allie le charme de la pierre dorée et le confort de la modernité. La maison est située au c?ur du beaujolais des pierres dorées à 20 km de l'ouest de Lyon (et à 2km de l'A89), au calme et à l'abri des regards avec une magnifique vue sur les monts ? aucun vis-à-vis. Description : La maison de 200 m2 habitables, située à 5 minutes à pieds du centre du village de Sarcey, est composée: - d'une belle entrée donnant accès sur une grande cuisine équipée et aménagée avec sa cave à vins - une buanderie - Une grande pièce de vie conviviale avec sa cheminée et sa mezzanine modulable en bureau ou en chambre, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur un magnifique jardin clos et arboré. L'espace nuit offre trois chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain fonctionnelle, avec rangements intégrés dans deux des chambres. À l'extérieur, le jardin paysagé d'environ 1 700 m² vous séduira par sa vue imprenable sur les monts du Beaujolais. Vous y découvrirez une belle piscine de 8 x 4 m, une dépendance avec salle d'eau, WC et cuisine équipée avec barbecue, un terrain de pétanque et un charmant bassin en pierres ? le tout formant un véritable havre de paix. Enfin, la maison bénéficie d'un grand garage d'environ 50 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Les dépendances, d'une surface totale d'environ 60 m², complètent parfaitement l'ensemble. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 au 0618854382 ou par mail nrigal@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie RIGAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de villefranche-tarare sous le n°837530963. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

131

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)