Vente maison 9 pièces

235 000 €

MAISON ATYPIQUE 240 m 2 + JARDIN -centre ville de MAZAMET

Mazamet 81200

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RARE MAISON ATYPIQUE AU COEUR DE MAZAMET A vendre Maison d'architecte avec patio et jardin PLEIN Centre-ville de Mazamet avec près de 240 m² habitables au prix de 235 000 euros FAI, possibilité de tout faire à pieds Située dans une rue calme à sens unique, cette maison d'architecte construite en 1975, au style résolument moderne à l'époque, est agencée en forme de U autour d'un patio arboré, sans aucun vis-à-vis. Avec environ 240 m² habitables, elle offre 9 pièces dont certaines avec de grandes ouvertures donnant directement sur le patio,. L'ensemble est à personnaliser selon vos envies. Description détaillée : Grand séjour-salon avec cheminée, ouvrant sur le patio Cuisine atypique avec accès direct terrasse , îlot central inox circulaire agrémenté d'un espace cuisson sous hotte aspirante, actuellement au rez-de-chaussée 2 chambres avec dressing et salle d'eau ou salle de bain privative . 1 bureau et 1 atelier de couture donne la possibilité de faire une chambre supplémentaire à l'étage se trouve une chambre avec salle d'eau la maison comporte 3 salles d'eau/bains et 3 WC ainsi qu'une buanderie , un cellier et une pièce de 4 m2 et une cave avec accès de l'intérieur Parquets en bois d'olivier, moquettes dans certaines pièces Revêtements muraux d'époque (tissu, et tapisserie décoration prisée des années 70) Chauffage : PAC air/air possible (bouches de diffusion en place) Radiateurs électriques toujours présents Travaux à prévoir : rafraîchissement, mise au goût du jour, Extérieur et stationnement : Patio central et jardinet arboré sans vis-à-vis Stationnement intérieur pour 2 véhicules en enfilade, derrière portail fermé Location de garage possible à proximité Pour qui ? Ce bien est parfaitement adapté pour : Familles, primo-accédants, retraités, Télétravail ou personnes exerçant une activité à domicile Artistes, auto-entrepreneurs, professions libérales Informations complémentaires : Maison inhabitée depuis près d'un an, sans consommation récente de chauffage DPE et diagnostics réglementaires en cours, disponibles avant compromis dans les prochaines semaines Prix : 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Mandat n°413541 Mentions légales obligatoires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Christian Couzinié, exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, est immatriculé au RSAC n°478 422 082 du tribunal de commerce de CASTRES, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES (conformément à l'article L.324-11-2 du Code du travail). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant en tant qu'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet, situé au : 44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré ? 44120 Vertou SIRET : 487 624 777 00040 Carte professionnelle Transactions et Gestion CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE Assurance Responsabilité Civile Professionnelle et Garantie Financière GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Transaction (T) : 1 500 000 euros Gestion (G) : 120 000 euros Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite (sur présentation d'un accord de principe de financement). Tél : 06 47 86 79 06 , email c.couzinie@proprietes-privees.com Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .