Bâtie en 1995 dans un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus...) et à quinze minutes à pied du parc de la Colombière, cette charmante maison traditionnelle baignée de lumière a été presque entièrement modernisée depuis et développe 103 m² de surface habitable pour 113 m² au sol.
Accolée d'un côté, elle dispose d'un agréable jardin avec terrasse et piscine chauffée sur l'arrière ainsi que d'une jolie cour permettant de stationner une voiture sur le devant.
Au rez-de-chaussée, sa vaste pièce de vie de plus de 50 m² accueille une cuisine équipée de qualité avec espace repas et donne directement sur l'extérieur. A l'étage, ses trois chambres spacieuses avec rangements se partagent une salle de bains.
Intimiste à l'intérieur comme à l'extérieur, elle offre de belles prestations : fenêtres en PVC équipées de double vitrage, volets roulants motorisés par endroits, radiateurs à inertie, tableau électrique aux normes, visiophone, panneaux solaires permettant de produire de l'électricité et de la revendre...
DPE 2026 : C.
Tel. : 06.81.52.83.68
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 et 2330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR Carte T CPI 21022022000000010 RCP AXA FRANCE IARD
Maison traditionnelle
113 m²
3 186 €
40 m²
270 m²
5
3
1
2 (séparés)
30/11/2026
167.00 € / mois
1995
Sud
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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