Imaginez-vous dans une demeure où chaque pièce raconte une histoire de confort et de sérénité. Cette magnifique maison individuelle de 174.87 m² habitables, répartis sur trois niveaux, est un véritable havre de paix. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée pour les chefs en herbe comme pour les cuisiniers expérimentés. Les deux salles de bains, élégamment décorées, offrent un espace de détente après une longue journée.
À l'étage, les chambres, lumineuses et paisibles, invitent à la relaxation. La présence de deux WC indépendants assure une intimité optimale pour chaque membre de la famille. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable écrin de verdure où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.
Le stationnement est un jeu d'enfant avec 2 places intérieures et 3 places extérieures, garantissant la sécurité de vos véhicules. Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 min à pied, vous avez accès à plusieurs arrêts de bus, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs restaurants. En 5 min en voiture, vous rejoignez une crèche, un hôpital, plusieurs médecins généralistes et une alimentation générale. En 10 min en voiture, vous avez accès à plusieurs tramways, collèges, parcs et jardins, ainsi que plusieurs restaurants.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 et 4400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
174.87 m²
2 345 €
1253 m²
6
4
2
2 (séparés)
1974
Oui
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane KUNTZELMANN
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