-- MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE ET SON PARC AU PIED DU CHATEAU DE BUSSET --
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette belle demeure nichée au c?ur de la cité des Bourbon-Busset et dépositaire d'une histoire plus récente mais tout aussi passionnante.
Nichée dans un beau parc clos de plus de 4.000m2, cette demeure d'exception de 350m2 dispose d'un cachet indéniable qui saura se prêter à une activité de table et chambre d'hôtes, autant qu'à une demeure familiale pour les amateurs de belles pierres à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
Avec ses 12 pièces principales dont une ancienne cuisine professionnelle et son office, deux salles à manger, un salon et son vestibule, 6 très vastes chambres avec leurs cabinets de toilette ou salles de bain, elle est d'ores et déjà dotée d'un beau potentiel d'accueil.
Exposée plein sud sa terrasse accueillante est aussi un espace de vie à part entière.
Caves, chambres de bonnes, grand grenier aménageable complètent ce bien.
Le prix tient compte du fait que l'actuelle propriétaire âgée de 96 ans bénéficiera d'un droit d'usage de deux des pièces totalement indépendantes de la maison, accessibles par une des entrée du parc et par une porte sans aucun vis à vis. Précision importante : il ne s'agit pas d'un viager, le reste de la maison sera disponible dès son acquisition.
Un tel lieu dont les murs sont chargés d'histoire, attend et mérite un investissement tant affectif que financier pour procéder à une belle rénovation.
Si vous êtes intrigués par les conditions de cession, je serai ravie de vous en dire plus lors d'un prochain contact, pour ne pas manquer l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare au c?ur du bourbonnais, à 15 mn de Vichy, 40 mn de Clermont-Ferrand, 2h de Lyon avec accès autoroute à 30 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Réchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le n°424289643.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
350 m²
757 €
4564 m²
12
7
5
5
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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