Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 580000 euros).
Située dans un quartier résidentiel prisé de Périgueux, à deux pas du Lycée Albert Claveille. Une magnifique maison familiale offrant une superficie de 262 m² habitables, cette maison allie confort, espace et fonctionnalité. L'agencement de la maison est particulièrement bien pensé. Elle dispose de 12 pièces, dont 6 chambres et présente des volumes généreux, assurant un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit par sa grande terrasse ensoleillée et son jardin arboré de 400 m² sur l'arrière, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Récemment rénovée avec soin, cette maison est en excellent état et bénéficie de prestations modernes. Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une véranda et une cuisine d'été. À l'étage, un palier distribue deux suites parentales avec dressing et salle de bains. Le dernier étage offre encore trois chambres spacieuses, toutes baignées de lumière. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose également d'un sous-sol vaste, offrant un espace de stockage conséquent, ainsi qu'un garage pour un stationnement intérieur sécurisé. Le terrain, entièrement clos et arboré, garantit à la fois intimité et tranquillité. La maison est équipée de double vitrage, du chauffage au gaz de ville et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située à proximité du centre-ville de Périgueux, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas des écoles, commerces et transports.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samson LEPESQUEUR, 06.66.56.19.03 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 753 573 559(EI).
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265 m²
2 249 €
345 m²
12
6
1
1
4
2.76 %
Sud
Ouest
1
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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