Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 670000 euros).
Découvrez cette maison d'exception entièrement rénovée, prête à vous accueillir.
Située entre le Busca et St Agne (31400).
Maison lumineuse grâce à de grandes baies vitrées orientées sur une terrasse et un jardin au calme. Cette maison de 146 m² habitable et 199 m2 au total, construite en 1920 et magnifiquement rénovée en 2014, est un véritable havre de sérénité.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour de plus de 50m2, une cuisine ouverte sur la terrasse, une chambre parentale avec sa salle d'eau, son dressing et un wc indépendant
A l'étage 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant L'énorme point fort de cette maison est son espace de vie tourné vers l'extérieur avec son jardin paisible .
Vous serez séduit par la magnifique verrière d'environ 28 m2 pouvant servir d'atelier, coup de coeur assuré.
Attenant à la maison et accessible depuis l'intérieur un grand garage avec portail électrique et possibilité de charger votre voiture ou de ranger vos vélos.
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : boulangeries, primeurs, pharmacies et épiceries fines pour des produits frais et de qualité. Les écoles, collèges et lycées sont également accessibles en moins de 10 minutes.
Contactez FG IMMOBILIER dès aujourd'hui pour une visite ! Bien en excellent état
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Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 et 3140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FG IMMOBILIER : Gérant - Florian GRAILHE Carte T CPI31012023000000106 RCP 62928957
146 m²
4 781 €
188 m²
5
4
2
2 (séparés)
4.18 %
200.00 € / mois
1920
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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