Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Maison familiale 198 m² à vendre à Saint-Contest 4 chambres Terrain 900 m² Proche Caen 610 Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 198 m² habitables, idéalement située à Saint-Contest, commune très recherchée de la périphérie caennaise.
À seulement 5 minutes de Caen et 15 minutes des plages de Normandie, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et proximité des commodités (commerces, écoles, transports, services).
Une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 70 m², comprenant :
Salon
Séjour spacieux
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Cet espace convivial bénéficie d'une belle luminosité naturelle, idéal pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée comprend également :
Une chambre avec salle d'eau privative et WC
Un WC indépendant
Une buanderie
Atout majeur : vie de plain-pied possible
Un étage aux volumes généreux À l'étage, la maison se compose de :
3 chambres confortables
Une vaste mezzanine de 36 m², idéale pour bureau, salle de jeux ou espace détente
Une salle d'eau
Une salle de bains
Terrain de 900 m² + dépendance de 35 m² Édifiée sur un terrain de 900 m², la propriété dispose également d'une dépendance de 35 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités :
Atelier
Garage
Espace de stockage
Projet d'aménagement (selon besoins)
Les points forts de cette maison à Saint-Contest ? Maison familiale 198 m² ? 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée ? Grande pièce de vie de 70 m² ? Vie de plain-pied possible ? Terrain de 900 m² ? Dépendance 35 m² aménageable ? Secteur recherché aux portes de Caen ? Proximité commerces, écoles et transports ? À 15 min des plages de Normandie
Localisation privilégiée Saint-Contest, commune prisée de la communauté urbaine de Caen la Mer, offre un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités et des axes principaux.
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
198 m²
2 797 €
53.00 m²
900 m²
6
4
1
2
3
4.49 %
2011
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROUGET-BRIOUZE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
