Maison de Ville de Standing - 151m² - 4 Chambres avec garage et jardin
Idéalement située dans le quartier ST LUC (proche du centre-ville, commerces, écoles, STADE et PISCINE de LA LIBERTE...), cette propriété allie élégance et confort pour une vie familiale harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, par un vaste hall d'entrée, imaginez-vous rentrer dans un séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux avec vos proches. La cuisine américaine toute équipée, récente, moderne et fonctionnelle, sera le coeur de votre maison. Les 2 wc séparés complètent ce niveau.
Au premier étage, cette maison de caractère comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains , une salle d'eau avec douche italienne et wc assurant un confort quotidien optimal.
Pour l'extérieur, profitez d'un petit jardin parfait pour des dîners en plein air, un havre de paix où vous pourrez vous détendre.
Une cave sous la totalité du rez-de-chaussée offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le stockage.
Garage privatif 1 véhicule avec arrivée électrique .
DPE :D
Menuiseries double vitrages ALU avec volets roulants électriques Chaudière gaz à condensation récente (2024) Taxe foncière 1400
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, élégance et praticité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette charmante propriété
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal Carte T CPI590722022000000011 RCP QRCAI000039
151 m²
1 655 €
462 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
Est
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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