Idéalement située, au coeur de la ville de NORT-SUR-ERDRE, à proximité de toutes les commodités, (gare, commerces, écoles...)
Cette maison construite en pierres est pleine de charme et d'originalité !
Faites sur quatre niveaux, ils pourront donner des espaces de vie pour chacun. Au rez-de-chaussée vous découvrez la pièce de vie ouverte sur la cuisine et donnant accès à un jardinet cosy et fleuri avec un garage.
Au 1er étage, l'espace dédié aux parents, avec une grande chambre de 22m² dans laquelle vous trouverez un espace douche. Une mezzanine et un WC complètent le niveau.
Au 2ème étage, on retrouve une salle de bains, un espace bureau de 7m² et une chambre de 21m².
Et au dernier étage, du rangement, une chambre et un WC.
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Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 et 2516.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
121 m²
2 314 €
35 m²
123 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
3.7 %
Est
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurore GUITTENY
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