Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
? Maison charentaise de caractère Jardin avec avec maison d'ami et nombreuses dépendances
Située dans un hameau paisible, en pleine nature mais non isolée, cette belle propriété charentaise offre un cadre de vie unique à seulement 15 minutes d'Angoulême.
? Les atouts de la propriété : Une maison principale en pierres, pleine de charme : poutres apparentes, cheminée, vaste salle à manger lumineuse avec puits intérieur, salle de jeux (possibilité suite parentale en RDC), cuisine et bureau. À l'étage: 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 WC séparé, 1 grand dressing Une chaufferie avec chaudière à granulés très récente Une maison d'ami / gîte indépendant, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif
? Équipements extérieurs : Piscine 12x6 carrelée avec jardin paysagé sans vis à vis avec vue sur la campagne Une cour intime et authentique, accessible par un haut porche, entourée de nombreuses dépendances en pierres (grange, atelier, étable, cave, etc) pour plus de 300m²
? Un lieu enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature, alliant charme, intimité et potentiel.
? À découvrir sur place
Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
