Vente maison 5 pièces

409 000 €

Maison contemporaine 150 M2

Estrablin 38780

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Honoraires à la charge du vendeur.

Belle maison contemporaine de 150 m2 avec vue imprenable, à 10 min de Vienne.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure récente, bâtie en 2016, vous séduira par ses belles prestations, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur la campagne.
Édifiée sur un terrain de 1 014 m2, cette habitation de 150 m2 habitables est idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité -- tout en étant à seulement 10 minutes de Vienne et à proximité des axes autoroutiers.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard de rangement, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, ouverte sur une terrasse exposée plein sud grâce à une grande baie vitrée, une cuisine moderne équipée, avec un cellier et une buanderie attenants, des toilettes séparées et une pièce supplémentaire de 18 m2 avec accès direct au jardin, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un atelier.
À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing indépendant, une salle de bains et WC.
Equipements et confort : un garage double isolé, carrelé avec une prédisposition pour borne électrique, portail électrique, très bon classement DPE (foyer économe et bien isolé), fosse septique aux normes, raccordement au tout-à-l'égout en cours d'installation.
Chauffage au sol avec rafraichissement en haut et en bas : fibre.
À seulement 10 minutes de Vienne, proche de l'autoroute et des commodités, tout en profitant d'un cadre bucolique avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Arrêt de bus à 300 mètres de la demeure.
Un bien rare dans le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne, le calme et la proximité des grands axes.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

98

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)