Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 535000 euros).
RUSTENHART MAISON CONTEMPORAINE 175 M² 10 ARES VUE VOSGES
Une architecture récente, de beaux volumes et un horizon dégagé sur les Vosges : cette maison construite en 2021 réunit des prestations recherchées dans un environnement ouvert, en bordure de champs.
Développant environ 175 m² sur près de 10 ares, elle offre une organisation idéale pour la vie de famille.
Dès l'entrée, un espace de rangement pratique communique avec le double garage. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant et une chambre avec pièce d'eau, pour profiter d'un véritable espace de plain-pied.
La pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. Salon, séjour et cuisine ouverte composent un espace convivial, largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce aux grandes baies vitrées.
À l'étage, une généreuse mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, coin détente, salle de jeux ou quatrième chambre. Elle dessert deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
À l'extérieur, le terrain de près de 10 ares profite d'une situation privilégiée en limite de champs. La vue s'ouvre sur la campagne et les Vosges, sans construction en premier plan.
L'école se trouve à proximité immédiate, un vrai avantage au quotidien.
LES POINTS FORTS Construction 2021 175 m² Terrain de près de 10 ares avec vue Vosges 3 chambres + mezzanine modulable Chambre avec pièce d'eau au rez-de-chaussée Suite parentale avec dressing et salle d'eau Grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur Double garage et sous sol complet École à proximité
Une maison contemporaine qui associe espace, lumière et ouverture sur la nature. À découvrir à Rustenhart.
Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 et 1080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Luc Widmer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751518408
175 m²
3 114 €
54 m²
6
4
1
2
2 (séparés)
4.67 %
2021
Individuel
Coin cuisine équipé
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Luc Widmer
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