Vente maison 7 pièces

693 000 €

Maison contemporaine 7 pièces - 5 chambres + bureau - jardin

Mauguio 34130

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Honoraires à la charge du vendeur.

VENTE MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE - 34130 MAUGUIO - DPE A
Manuel, votre conseiller WAH sur MAUGUIO vous propose cette VILLA CONTEMPORAINE construite en 2011 offrant une superficie de 147m2 habitables sur une parcelle de terrain de 456m2.
VILLA 7 PIÈCES comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau (accès indépendant) avec salle de bains, un toilette et une buanderie,
- à l'étage : quatre chambres, une salle d'eau et un toilette.
Vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse avec piscine. Cette maison est traversante, l'espace de vie bénéficie d'une triple exposition et d'un plafond cathédrale.
Vous disposerez également d'un emplacement privatif et de deux cabanons extérieurs.
Cette maison parfaitement entretenue vous propose une décoration soignée et des prestations de qualité : climatisation gainable, ballon thermodynamique, arrosage automatique (forage), panneaux photovoltaîques (production = environ 550EUR/an), adoucisseur d'eau, portail électrique...
Mauguio se situe à 15 mn à l'est de Montpellier, dans l'Hérault. Cette commune familiale et dynamique bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. La gare TGV, l'aéroport et la plage sont accessibles en moins de 15 mn. Commerces, crèche, écoles de la maternelle au collège, centres médicaux, marchés, complexes sportifs, Mauguio a tout et n'oublie pas de garder son esprit 'village', ses traditions et sa culture méditerrannéenne.
Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89.
OUVERT À L'INTER-AGENCE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommations énergétiques

Logement économe

048

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)