Maison contemporaine d'exception de 216 m² sur 730 m² de ter
Forest-sur-Marque 59510
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Honoraires à la charge du vendeur.
Certaines maisons se visitent. D'autres se découvrent. À Forest-sur-Marque, à proximité immédiate de Villeneuve-d'Ascq et du parc du Héron, cette maison contemporaine individuelle développe 216 m² habitables sur une parcelle de 730 m². Pensée pour une vie de famille confortable, elle conjugue volumes généreux, architecture contemporaine, luminosité et prestations de qualité, dans un environnement résidentiel recherché de la métropole lilloise. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe près de 75 m² et bénéficie d'une belle double exposition. Elle réunit un espace salon chaleureux, une salle à manger pouvant accueillir confortablement une grande tablée et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager encastré. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin et apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Toujours au rez-de-chaussée, une première suite parentale d'environ 26 m² dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une vaste buanderie complète ce niveau et offre également la possibilité d'aménager une véritable arrière-cuisine selon les besoins de la famille. À l'étage, la maison propose un espace nuit particulièrement généreux avec quatre chambres, dont une seconde suite parentale de plus de 32 m². Cette dernière bénéficie d'un dressing indépendant ainsi que d'une salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un bureau, une salle de bains familiale et un WC indépendant complètent cet étage. Dans le prolongement de la suite parentale, une terrasse suspendue d'environ 35 m², aménagée avec espace détente et jacuzzi, constitue un véritable espace extérieur supplémentaire, préservé des regards directs.
Des prestations pensées pour le confort. La maison bénéficie notamment : d'une pompe à chaleur ; d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée ; de radiateurs à l'étage ; d'un ballon thermodynamique ; d'une isolation thermique performante ; d'une double exposition ; d'un portail coulissant électrique ; d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
La maison offre ainsi un équilibre particulièrement recherché entre surface, fonctionnalité, performance énergétique et qualité de vie. Une adresse idéale pour une vie de famille. Située à Forest-sur-Marque, la maison profite de la proximité de Villeneuve-d'Ascq, du parc du Héron et des principaux axes de la métropole lilloise, tout en conservant l'atmosphère résidentielle d'une commune à taille humaine. Avec ses 216 m² habitables, ses deux suites parentales, ses quatre autres espaces nuit/bureau, sa pièce de vie de 75 m² et son terrain de 730 m², cette propriété offre un format particulièrement rare sur le secteur. Une maison contemporaine familiale, généreuse et singulière, à découvrir sans tarder.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 et 2020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
216 m²
3 699 €
730 m²
9
5
2
1
3 (séparés)
2012
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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