Votre agence LB IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison située dans le quartier recherché de Croix de Pierre à Toulouse, plus précisément secteur La Pointe, dans une rue familiale et calme, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 198 m², cette grande maison est actuellement agencée en deux appartements communicants, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (habitation principale, investissement locatif, profession libérale,bureaux etc.). Vous serez séduits par ses beaux volumes, son parquet authentique, sa grande pièce à vivre lumineuse et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confère un véritable cachet. La maison se compose, en rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une agréable pièce à vivre, d' une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres spacieuses. Une salle d'eau complète cet espace, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, la distribution reprend une configuration similaire avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, et une salle d'eau. Cet agencement permet d'envisager aisément deux logements indépendants ou pour une grande maison familiale. Vous disposez également d'un grand garage, et d'une grande cave. Bien que la maison ne dispose que d'un petit jardin, elle bénéficie de deux agréables terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder!
198.56 m²
7
4
2
2
1945
Aménagée
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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