Nous vous proposons cette maison d'architecte lumineuse composée de :
-Au rez-de-jardin : grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé, une chambre, une pièce pouvant être exploitée comme une troisième chambre.
-Au sous-sol: grand sous-sol permettant d'cueillir plusieurs véhicules, une troisième chambre, cuisine d'été/buanderie, cave.
A l'extérieur : jardin clos, cabanon, deux entrées sur la propriété, portail électrique.
Assainissement individuel conforme, double vitrage aluminium, volets électriques, interphone.
Orientée plein sud.
Située à Fressines, proche toutes commodités (école, commerces), 20 minutes de Niort.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 298784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.
Prix du bien : 234 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 678 €
1250 m²
6
3
1
1
1980
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Johann FRANCHI
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