Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 819000 euros).
Cette propriété d'exception, conçue par un architecte et édifiée en 2005, séduit par son caractère unique et ses volumes généreux.
Nichée au coeur d'un magnifique terrain sans vis-à-vis ( 36 ares dont 9 constructibles ), sublimé par de majestueux chênes centenaires, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et nature préservée.
Son environnement privilégié saura séduire les amoureux de grands espaces et d'authenticité. Cette maison représente une opportunité rare de personnaliser un bien à fort cachet.
Superficie totale : 248,20m² complétés par environ 98 m² d'annexes.
La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un WC, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un cellier. - En demi-niveau : une suite parentale avec salle d'eau. - Au premier étage : trois chambres confortables et une salle de bains. - Dans les combles : une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire. - Au sous-sol : une buanderie, un grand bureau, une chambre et une salle de bains avec WC.
Travaux récents réalisés : - Rénovation complète des peintures - Nettoyage intégral de la toiture
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Magali HECKMANN au 0681273690 ou par mail: magali.heckmann@lifehome.fr
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4345.00 et 5880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 188 928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
248 m²
3 302 €
53 m²
3644 m²
9
5
2
1
4
2003
Oui
4
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Magali HECKMANN
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